청년주택대출 이용하면 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 정부에서 지원하는 지원정책입니다.
만 34세 미만의 청년들은 주택을 구입 및 전세를 하기에는 경제적으로 부담이 매우 크기 때문에
청년주택대출을 이용해서 부담을 줄일 수 있습니다.
청년주택대출 대출비교
청년전용 버팀목전세자금
주택도시기금에서 이용할 수 있는 청년주택대출 중 하나인 버팀목전세자금 대출입니다.
이 대출은 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행에서 취급하고 있습니다.
이 대출을 이용하기 위해선 대출 자격조건이 필요한데요.
대출 자격조건
①주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불 하신분,
②만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주,
③세대주 및 세대원 전부 무주택인 분,
④주택도시기금에서 대출을 이용하지 않았고 다른 은행권의 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하지 않았으면
대출 자격조건에 부합하게 됩니다.
그리고 대출을 신청하는 본인이나 신혼부부인 경우에는 부부 합산 총 소득이 5천만원 이하여야 합니다.
그리고 내 재산이 3억 4천 5백만 미만의 자산을 보유하고 있어야 하고 자산이 3억 4천 5백만원을
넘어서게 되면 대출자격 조건 중 자산에서 떨어질 수 있습니다.
주택조건
대출을 이용하는 건물이 임차 전용면적이 85㎡ 이하 주택이어야 합니다.
그리고 임차보증금도 3억원 이하여야 합니다.
대출한도
만 25세 미만의 단독 세대주는 1억 5천만원의 대출한도,
신규 계약인 경우 전세금액의 80% 이내의 대출한도가 되고,
갱신 계약인 경우에는 증액 금액 이내에 증액 후 총 보증금의 80% 이내
대출금리
| 연 소득 | 임차보증금 (3억원 이하) |
| ~ 2천만원 이하 | 연 1.8% |
| 2천만원 이상 ~ 4천만원 이하 | 연 2.1% |
| 4천만원 이상 ~ 6천만원 이하 | 연 2.4% |
| 6천만원 이상 ~ 7.5천만원 이하 | 연 2.7% |
대출기간 및 상환방식
청년전용 버팀목전세자금의 대출 기한은 총 2년이지만
4회 연장이 가능해서 최대 10년까지 가능합니다.
그리고 상환 방식은 일시상환 또는 혼합상환 입니다.
청년전용 버팀목전세자금대출 – KB국민은행
위에서 설명한 도시주택기금에서 알려드린 대출과 비슷한 내용을 담고 있는데요.
만 19세 ~ 34세 이하의 세대주나 세대주 예정자가 무주택이어야 하고
연소득이 단독가구는 6천만원 이하, 부부는 7천 5백만원 이하여야 합니다.
대출한도는 임차보증금의 80% 이내인데 최고 2억원 이내 입니다.
대출을 이용하려는 주택의 전용면적이 25평 이하면은 이용할 수 있습니다.
대출금리는 위의 대출금리와 비슷하니 참고하시면 좋습니다.
청년안심주택 임대보증금 – 서울시
청년안심주택 임대보증금은 서울시에서 지원하는 주거 디딤돌 대출입니다.
이 대출은 서울에 주소지를 두고 있는 청년이나 신혼부부가 이용할 수 있는 대출입니다.
만약 공공지원민간임대에 입주 예정자라면 꼭 보시는게 좋습니다.
청년의 월 수입이 3,353,884원 이하이여야 하고 신혼 부부는 2인 가구는 약 600만원
3인가구는 8백만원 미만이어야 하고
청년의 자산은 2억 9,900만원 이하, 신혼 부부는 3억 6100만원 이하의 자산이어야 합니다.
만약 청년의 자산이 3억이면 신청 하더라도 부결될 수 있고 신혼부부의 자산이 4~5억이면
마찬가지로 대출 신청에서 떨어질 수 있습니다.
임차보증금이 1억원을 초과 하게 되면 청년은 4천 5백만원, 신혼부부는 초대 6천만원의
대출한도가 나오게 됩니다.
임차보증금 1억원 이하는 보증금의 50%를 지원받을 수 있고,
임차보증금은 무이자로 지원이 되고 있습니다.
이 지원대출을 신청하는 방법은 임대차 계약을 하고 청년안심주택 종합지원센터 방문신청을 하셔야 합니다.
그리고 이번 년도의 청년안심주택 임대보증금 지원 예산 소진이 되면 대출신청 접수가 안될 수 있습니다.
정리
청년주택대출은 청년들이나 신혼부부를 위해서 지원하는 제도가 있기 때문에
주택도시기금에서 한번 살펴보시거나 1금융권 은행에서도 확인을 해보시는게 좋습니다.
평수는 25평 이하의 평수가 조건에 부합하기 때문에 큰 평수는 대출이 안될 수 있습니다.
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