아파트담보대출 이용하면 아파트를 담보로 잡아서 대출을 이용할 수 있습니다.
아파트를 담보로 잡고 대출을 빌린 다는건 생각보다 큰 금액을 필요로 할 때 담보로 잡고 이용하는데요.
일반 신용대출 보다 대출금리가 낮기 때문에 이자에 부담감을 덜 수 있다는 장점이 있습니다.
아파트담보대출 종류
아파트담보대출은 1금융권과 2금융권을 나눠서 확인을 할 수 있습니다.
아파트담보대출 1금융편
주택담보대출 – 신한은행
신한은행의 주택담보대출의 상품은 시중 은행에서도 낮은 이자율을 자랑하는 상품이기도 합니다.
| 대출 조건 | 본인 명의의 시세 조회가 되는 아파트를 가지고 있는 만 19세 이상인 분 |
| 대출 한도 | ~ 최대 10억원 (담보 잡히는 아파트 시세에 따라 달라질 수 있음) |
| 대출 금리 | 최저 연 3.84% ~ 최고 연 4.35% |
| 대출 기간 | 대상 대출의 최초 취급 기간 이내 |
i-ONE 주택담보대출 – IBK기업은행
신한은행의 주택담보대출과는 조금 다른 대출 초건이 보이는 아이원 주택담보대출 상품입니다.
담보로 잡으려는 아파트 시세는 대출 조건 보다는 한도에서 따지고 조건은 소유자의 위주로 결정이 됩니다.
| 대출 조건 | 소득확인이 가능하고 소유 중인 주택 수가 1개 이하, 본인명의의 핸드폰 소유한 분 |
| 대출 한도 | 최대 10억원 이지만, 아파트 소재지, 시세와 여러 조건 등에서 차등적용 가능 |
| 대출 금리 | 기본 연 3.98% ~ |
| 대출 기간 | 10년 ~ 40년 |
KB스타 아파트담보대출 – KB국민은행
KB스타 아파트담보대출은 다른 타행은행의 대환대출로도 가능하다는 특징이 있는 상품입니다.
기존에 사용하던 주택담보대출의 금리가 높아서 KB스타 아파트담보대출의 상품으로 이전하고 싶으시다면
KB국민은행의 조건만 잘 맞으면 대환대출용으로도 사용이 가능합니다.
| 대출 조건 | 담보 잡는 아파트 시세 조회가 되는 본인 소유의 아파트(주택) |
| 대출 한도 | 최대 10억원 이내 |
| 대출 금리 | 연 3.41% ~ 연 3.83% |
| 대출 기간 | ~ 40년 |
아파트담보대출 2금융편
주택담보대출 – 삼성화재
꼭 담보대출을 신청하지 않더라도 내가 이용을 했을 때의 한도나 금리를 담보대출 신청 전에 확인이 가능합니다.
그리고 보통은 1인 명의의 아파트를 담보대출을 이용하지만 공동명의나 제3자가 소유한 담보도 상담을 통해서 확인이 가능하고 DSR은 50%적용된 상품입니다.
| 대출 조건 | 본인소유의 주거용 아파트 |
| 대출 한도 | 담보를 거는 아파트(주택) 시세의 최대 70% |
| 대출 금리 | 최저 연 4.20% ~ 최고 연 5.30% |
| 대출 기간 | 아파트 40년 / 주거용 오피스텔은 3~5년 |
게다가 이 대출상품은 꼭 직장인이거나 사업자가 아니더라도 신청이 가능하고,
KB시세가 없어도 본인이 입력한 시세로 한도를 확인 할 수 있는 장점이 있습니다.
교보e아파트론 – 교보생명
밑에 대출조건에는 적지를 못했지만 대출 조건을 하나를 추가하면,
수원시, 원주시, 화성시와 같은 시 지역의 소재 아파트가 대출 조건에 들어갑니다.
| 대출 조건 | KB시세 등록된 아파트, 신용평점이 705점 이상인 분 |
| 대출 한도 | 아파트 감정가의 70% 이내 |
| 대출 금리 | 연 4.40% ~ 연 5.51% |
| 대출 기간 | 10·20·30·40년 |
자주 물어보는 질문
1.주택담보대출을 이용할 때 금리를 변동으로 해야 할지 고정으로 해야할지?
주택담보대출을 이용할 때 아무래도 시중 대출금리가 올라가면 변동금리도 같이 오르기 때문에
내가 대출을 이용했던 대출금리 그대로 쭉 갈 수 있는 고정금리가 제일 좋습니다.
✔️ 주택담보대출고정금리 가능한 5곳 이자 부담을 최소화 Tip
2.집 구매를 위해 부득이하게 대출을 이용해야 할 때 좋은 팁은?
집 구매를 위한 대출을 알아볼 때 정말 많은 대출을 확인하시고 리스트를 뽑으셔서 하나하나 비교를 하는게 좋습니다.
어떤 대출상품은 금리가 낮지만 한도는 적게 나올 때가 있고 한도는 많지만 금리가 높은 상품도 있기 때문에
내게 맞는 대출을 찾는게 중요합니다.
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